О налогах и демографии: вопрос - ответ

О налогах

В каких случаях не надо платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости?

Если вы продаете недвижимость (жилье), транспортное средство, земельный участок, которые находились в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи такого имущества НДФЛ не облагаются. Если трех лет с момента выдачи свидетельства о собственности на квартиру не прошло, то при продаже этой квартиры можно заявить льготу (имущественный налоговый вычет) в размере 1 млн рублей. При продаже транспортного средства налоговый вычет (сумма необлагаемая налогом) составляет 250 тысяч рублей. Также можно заявить вычет в размере расходов на приобретение имущества. Чтобы заявить вычет, нужно подать декларацию в ИФНС не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма НДФЛ должна быть уплачена не позднее 15 июля этого же года.

Мной продана квартира дороже, чем она была приобретена. Нужно ли платить налог на доходы при ее продаже?

Если квартира находилась в собственности менее трех лет, то подавать декларацию и рассчитывать налог на доходы нужно. В декларации необходимо указать доход от продажи и расходы на приобретение квартиры. Если расходы больше стоимости продажи, то налог платить не надо.

Собираюсь продать квартиру. Слышала, что в 2016 процедура будет проходить по новым правилам.

На имущество, приобретенное, начиная с 2016 года, будут применяться новые правила: освобождаются от налога только доходы от продажи жилья, находящегося в собственности более пяти лет.

Как получить социальные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц?

Социальный вычет предоставляется в размере фактических затрат, но в следующих пределах:

– На обучение детей – не более 50 000 рублей на каждого ребенка.

– На оплату дорогостоящего лечения – ограничений по сумме нет.

– На собственное обучение и обучение брата (сестры), на медицинские услуги, которые не относятся к дорогостоящему лечению, на лекарства, на пенсионные расходы – не более 120 000 рублей в совокупности по всем видам перечисленных расходов.

При предоставлении вычета вернут не все потраченные деньги, а только 13% от суммы расходов.

Для получения социальных (обучение или лечение свое и детей) вычетов необходимо представить в инспекцию налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ и до- кументы, подтверждающие право на вычет В 2016 году возврат налога (НДФЛ) производится за три предшествующих календарных года, то есть за 2013, 2014 и 2015 годы.

Ответы на вопросы читателей подготовили в городской налоговой инспекции.

В каких случаях не взимается налог с продажи автомобиля?

Налог с продажи автомобиля не взимается в следующих случаях:

1. Отсутствие дохода при продаже автомобиля, который находился в собственности менее трех лет.
Например, автомобиль был приобретен вами за 500 тысяч рублей, а продан за 450 – доход не получен. Или автомобиль был приобретен за 500 тысяч рублей. Вы установили сигнализацию и заменили лобовое стекло на общую сумму 40 тысяч, продали авто за 540 000. В данной ситуации налог платить также не придется. Если бы автомобиль был продан за 600 тысяч, то налог пришлось бы заплатить по следующей формуле: 600 000 рублей – (500 000 + 40 000) х 13% = 7 800 рублей (сумма налога). Налоговая ставка устанавливается в размере 13% для налоговых резидентов РФ. Если продавец к таковым не относится, ставка устанавливается в размере 30%.
2. Если стоимость автомобиля не превышает 250 тысяч рублей.
3. Продажа автомобиля, принадлежащего вам не менее трех лет.

На вопрос ответил автоюрист Артем Витович.